【窃盗】発見!泥棒~手癖の悪いママ195
http://www.logsoku.com/r/2ch.net/baby/1383971316/
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706: 名無しの心子知らず 2014/01/31(金) 13:51:14.61 ID:QGHd5KJF
流れを読まずに書き捨て。
数年前に、子連れママに家盗られかけました。
留守の間に居座られたとかじゃなく、いわゆる家と土地の権利書を盗んで転売されました。
手口としては、近くの公園で遊んでいる子供(幼稚園児)と自分の子供を遊ばせ、
子供同士が仲良くなり、自然に知り合いになって、ごく自然に家に上がるようになり、
そのうちに盗みを働くというもの。
その間約三カ月。
それまでは、基本的に不自然なことはなく、話し中にお手洗いに立つようなことも
なかったので(一度くらいはあったかもしれません)何時の間に…という疑問はあります。
警察によると、たぶん合鍵等を盗られて複製されてたんだろうということでした。
2カ月の間毎日のように公園に遊びに来てた泥ママが、ある時から公園に来なくなり、
何かあったのかもしれないから様子を見に行きましょうと、みんなでその人がどこの
だれかというのを確認し合ったところ、誰も直接行ったことはないけど、聞いた話が
皆バラバラだった。
私は2丁目のどこそこの人と聞いてたけど、Aさんは4丁目の人と教えられ、Bさんは
1丁目の○○さんの親戚で、わけあってしばらく居候してるとか、そんな感じ。
何かおかしいとなりましたが、わからないのでそのまま放置せざるを得ませんでした。
数年前に、子連れママに家盗られかけました。
留守の間に居座られたとかじゃなく、いわゆる家と土地の権利書を盗んで転売されました。
手口としては、近くの公園で遊んでいる子供(幼稚園児)と自分の子供を遊ばせ、
子供同士が仲良くなり、自然に知り合いになって、ごく自然に家に上がるようになり、
そのうちに盗みを働くというもの。
その間約三カ月。
それまでは、基本的に不自然なことはなく、話し中にお手洗いに立つようなことも
なかったので(一度くらいはあったかもしれません)何時の間に…という疑問はあります。
警察によると、たぶん合鍵等を盗られて複製されてたんだろうということでした。
2カ月の間毎日のように公園に遊びに来てた泥ママが、ある時から公園に来なくなり、
何かあったのかもしれないから様子を見に行きましょうと、みんなでその人がどこの
だれかというのを確認し合ったところ、誰も直接行ったことはないけど、聞いた話が
皆バラバラだった。
私は2丁目のどこそこの人と聞いてたけど、Aさんは4丁目の人と教えられ、Bさんは
1丁目の○○さんの親戚で、わけあってしばらく居候してるとか、そんな感じ。
何かおかしいとなりましたが、わからないのでそのまま放置せざるを得ませんでした。
・【画像】この犬が熊にしか見えない件www
・俺「だから結婚できねーんだ百貫デブス!」→嫁姉(弁護士)『よろしい。次会うときは法廷だ』→裁判所に呼び出され…。
・違法駐車を繰り返していた彼氏が、車上荒らしにあって40万円を盗まれた。パニクった彼氏はあり得ない言動を…。
・妻「あなたは無職なんだからちゃんと家事してよ!」→俺『家事は2人でやるべきだろ!俺も就活してるんだから』
・俺「タイヤの空気入れ?手伝いますよ!」若い女「ありがとうございます!」→婆「お兄さん、次アタシ」俺「は?」
・美容師『学生さんですか?』→俺「はい。早稲田大の医学部です」→結果…。
・暴走族の車が事故って「助けてくれ~」と悲鳴!→私「助けなきゃ!」おじさん「よせ!(肩ガシッ」→その直後・・・!
・【修羅場】夫の浮気を疑っていたが追及出来ずにいた。そんなある日、夫「大事な話がある」→私「はい…(涙目)」
709: 名無しの心子知らず 2014/01/31(金) 13:53:52.24 ID:QGHd5KJF
それからしばらく後、家に役所から登記の移転の確認の電話が来て、そんな予定ないので
話を聞いてみると、権利書の土地建物を買ったという人が所有者の変更に来たのだと。
そこで調べたら権利書とか貴金属もろもろが消えてることが判明して、警察に連絡しました。
警察はうちだけでなく、役所に回ってその人たちも抑えてくれたそうですが、権利書を
持ちこんだおばさんの言い分は「土地建物を親戚から購入した、今は借家にして
貸しているけど登記変更すれば登記者に家賃が入るようになる、いざとなれば借家
の人を追い出せば自分が住める」と説明されて前金即金で500万(総額一千数百万)
で買ったのだそう。
もうね、アホですか馬鹿ですかと言いたかったが騙されたなら仕方ない。
警察署に行きましたが、おばさんはそれは盗品だと警察で説明されても、すでに金を
払っているのだからと大暴れ。
ここでよくある話だったら暴れるのは泥ママかキチママだからそのまま拘留なりされる
のでしょうけど、今回は相手も詐欺の被害者、とりあえず落ち着かせようとお巡り
さん方も四苦八苦してました。
懇切丁寧に詐欺にあったこと、土地建物は手に入らないことを説いていくと、やっと
理解できたのか、最後は泣き崩れていました。
話を聞いてみると、権利書の土地建物を買ったという人が所有者の変更に来たのだと。
そこで調べたら権利書とか貴金属もろもろが消えてることが判明して、警察に連絡しました。
警察はうちだけでなく、役所に回ってその人たちも抑えてくれたそうですが、権利書を
持ちこんだおばさんの言い分は「土地建物を親戚から購入した、今は借家にして
貸しているけど登記変更すれば登記者に家賃が入るようになる、いざとなれば借家
の人を追い出せば自分が住める」と説明されて前金即金で500万(総額一千数百万)
で買ったのだそう。
もうね、アホですか馬鹿ですかと言いたかったが騙されたなら仕方ない。
警察署に行きましたが、おばさんはそれは盗品だと警察で説明されても、すでに金を
払っているのだからと大暴れ。
ここでよくある話だったら暴れるのは泥ママかキチママだからそのまま拘留なりされる
のでしょうけど、今回は相手も詐欺の被害者、とりあえず落ち着かせようとお巡り
さん方も四苦八苦してました。
懇切丁寧に詐欺にあったこと、土地建物は手に入らないことを説いていくと、やっと
理解できたのか、最後は泣き崩れていました。
710: 名無しの心子知らず 2014/01/31(金) 13:56:19.68 ID:QGHd5KJF
その後落ち着いたおばさんと対面したら、すごく素直に権利書を返してくださり、
ヒステリックになって暴れたことを周囲に謝罪し、身の上話を語ってくれました。
まあ、可哀そうな身の上で下がそれは直接関係ないので割愛。
親戚というのも相手がそう言ってただけで、後に警察が調査したところ
そのおばさんの親戚にそんな子連れの女性はいないということでした。
(そもそも私の名前名乗ってたし)
その話を翌日の公園で奥様方にしたところ、みなさん家に帰ってから確認したら
同じように色々なくなってるということが発覚して大騒ぎになりました。
他のお宅では、証券やら貴金属やら、へそくりが無くなってたご家庭もあったそうです。
これがだいたい泥ママが消えてから一週間程度のこと。
しかし、それからしばらく後に奥様方の一人から電話があり、郊外のショッピング
センターで置き引き騒ぎがあり、それが例の泥ママだったということで警察と私たち
に連絡してくれました。
急いで家に戻ると、旦那が「今警察から連絡が来て、例の権利書盗んだらしい人が
捕まったから確認に来てほしいんだと」と言われたので、ご近所の被害者ママ友たちも
連れて面通しに向かいました。
結論としては泥ママ本人でした。
ヒステリックになって暴れたことを周囲に謝罪し、身の上話を語ってくれました。
まあ、可哀そうな身の上で下がそれは直接関係ないので割愛。
親戚というのも相手がそう言ってただけで、後に警察が調査したところ
そのおばさんの親戚にそんな子連れの女性はいないということでした。
(そもそも私の名前名乗ってたし)
その話を翌日の公園で奥様方にしたところ、みなさん家に帰ってから確認したら
同じように色々なくなってるということが発覚して大騒ぎになりました。
他のお宅では、証券やら貴金属やら、へそくりが無くなってたご家庭もあったそうです。
これがだいたい泥ママが消えてから一週間程度のこと。
しかし、それからしばらく後に奥様方の一人から電話があり、郊外のショッピング
センターで置き引き騒ぎがあり、それが例の泥ママだったということで警察と私たち
に連絡してくれました。
急いで家に戻ると、旦那が「今警察から連絡が来て、例の権利書盗んだらしい人が
捕まったから確認に来てほしいんだと」と言われたので、ご近所の被害者ママ友たちも
連れて面通しに向かいました。
結論としては泥ママ本人でした。
711: 名無しの心子知らず 2014/01/31(金) 13:58:19.65 ID:QGHd5KJF
泥ママはK国からの不法入国者で、いわゆる不遇な外国人を支援する団体みたいなところに
匿ってもらいながら、空き巣や窃盗など泥棒して稼いでいたということ。
その団体とやらは「アテクシ善人でカッコイイ!」なBBAが登録なしに勝手に名乗ってた物で、
いわゆる実体のないただのグループ遊び。
泥ママが匿われてたというアパートを調べるも、盗品は一部を除きほとんど何も残って
おらず、盗まれたものはほとんど戻ってこなかったということ。
ただ、権利書を買ったおばさんが「全然知らない人」と言いだし、後に泥ママが証券や権利書
などの現金化が難しいものを団体代表者を通じて知り合った別の不法入国者に売ってた
と言うこともわかりました。
こっちはもう別のお話になるので、以後話を聞くことはありませんでした。
泥ママについては、各ご家庭の直接的な被害は数万円~十数万程度だったということで、
いろいろあってもめにもめましたが、被害届を取り下げて強制送還にすることになりました。
皆納得はできなかったのですが、うちの旦那には相手が不法入国者関係だと数万円
程度ならそれが一番安全だからそうしたほうがいいと言われました。
匿ってもらいながら、空き巣や窃盗など泥棒して稼いでいたということ。
その団体とやらは「アテクシ善人でカッコイイ!」なBBAが登録なしに勝手に名乗ってた物で、
いわゆる実体のないただのグループ遊び。
泥ママが匿われてたというアパートを調べるも、盗品は一部を除きほとんど何も残って
おらず、盗まれたものはほとんど戻ってこなかったということ。
ただ、権利書を買ったおばさんが「全然知らない人」と言いだし、後に泥ママが証券や権利書
などの現金化が難しいものを団体代表者を通じて知り合った別の不法入国者に売ってた
と言うこともわかりました。
こっちはもう別のお話になるので、以後話を聞くことはありませんでした。
泥ママについては、各ご家庭の直接的な被害は数万円~十数万程度だったということで、
いろいろあってもめにもめましたが、被害届を取り下げて強制送還にすることになりました。
皆納得はできなかったのですが、うちの旦那には相手が不法入国者関係だと数万円
程度ならそれが一番安全だからそうしたほうがいいと言われました。
712: ◆62/H3bh5No 2014/01/31(金) 14:06:11.32 ID:QGHd5KJF
団体…じゃなくてグループ活動してた人に損害請求しようとした人もいましたが、
どうやらそれはできないとなったとか。
代わりにでもないですが、グループ活動してた人たちの代表者数名が他にも色々
不法行為をしてたことがわかり、不法入国幇助だか何だかで前科がついて活動終了、
その余波で近所にあった人権団体も解体されたそうです。
かなり大きな騒ぎになった割には、当時の地方新聞にちょっと載ったのと今は無い
情報誌にすっぱ抜かれて、不法入国者の犯罪白書みたいなコーナーの事例に混ざった
くらいでした。(人権団体の解体はここの情報)
それが数年前のこと。
先日、同じ郊外のショッピングセンターで警備員に捕まってしょっ引かれてた人が
どう見ても泥ママとその子供だったので、念のために警察に通報しました。
前の被害者なので怖い怖いとマヤったら、本人かどうか確認できたら連絡くれると
いうことでした。
一応再入国できないはずだと言うことなのですけど、これで本人だとしたら入管が
ザルなのか、それとも再入国可能になっただけなのか。
知ってればすごくわかりやすい、他の人に見たこと無い特徴が完全一致だったので
本人に違いないと確信してますが、別人であることを願ってます。
以上です。
スマフォ接続でIDが信用できないので、念のためトリップ入れときます。
どうやらそれはできないとなったとか。
代わりにでもないですが、グループ活動してた人たちの代表者数名が他にも色々
不法行為をしてたことがわかり、不法入国幇助だか何だかで前科がついて活動終了、
その余波で近所にあった人権団体も解体されたそうです。
かなり大きな騒ぎになった割には、当時の地方新聞にちょっと載ったのと今は無い
情報誌にすっぱ抜かれて、不法入国者の犯罪白書みたいなコーナーの事例に混ざった
くらいでした。(人権団体の解体はここの情報)
それが数年前のこと。
先日、同じ郊外のショッピングセンターで警備員に捕まってしょっ引かれてた人が
どう見ても泥ママとその子供だったので、念のために警察に通報しました。
前の被害者なので怖い怖いとマヤったら、本人かどうか確認できたら連絡くれると
いうことでした。
一応再入国できないはずだと言うことなのですけど、これで本人だとしたら入管が
ザルなのか、それとも再入国可能になっただけなのか。
知ってればすごくわかりやすい、他の人に見たこと無い特徴が完全一致だったので
本人に違いないと確信してますが、別人であることを願ってます。
以上です。
スマフォ接続でIDが信用できないので、念のためトリップ入れときます。
713: 名無しの心子知らず 2014/01/31(金) 14:32:48.71 ID:GQSS/1Ox
>>712
再入国できないはず、っていう認識は大甘ですよ。
あそこは顔も名前や生年月日も簡単に変えられるんで。
再入国できないはず、っていう認識は大甘ですよ。
あそこは顔も名前や生年月日も簡単に変えられるんで。
714: 名無しの心子知らず 2014/01/31(金) 14:34:58.73 ID:gQ6e36yC
すごいな
あっちの国ってけっこう簡単に改名出来るらしいよね
そこらへん上手く誤魔化して入国したんじゃないのかな
あっちの国ってけっこう簡単に改名出来るらしいよね
そこらへん上手く誤魔化して入国したんじゃないのかな
715: 名無しの心子知らず 2014/01/31(金) 15:01:45.17 ID:muETtBLh
指紋さえ削るらしいからね。
716: 名無しの心子知らず 2014/01/31(金) 15:05:44.01 ID:pIBwSaFj
売○婦なんてその手口で何度も何度も入国してるからね
717: 名無しの心子知らず 2014/01/31(金) 15:13:40.31 ID:z18oNgEM
名前も身分も偽って仲良くなって権利書その他もろもろを盗んでしっかり換金にまで成功する、
ってところまでは実に鮮やかなもんだな、感心しちゃうくらいだ
まあ、犯罪者に対して鮮やかってのもアレだけれど
ただ、その後がオソマツすぎるな
味をしめて手を広げて失敗したのか
それともそれまではバックに犯罪指南のプロがいていろいろとアドバイス貰えてたのが
単独犯になって支援がもらえなくなった途端にバカ丸出しの素人になったのか
強制送還されたのに再入国してる時点でそれなりに大規模な組織に支援されてるのは確実だし
後者のほうがアリっぽいかな
ってところまでは実に鮮やかなもんだな、感心しちゃうくらいだ
まあ、犯罪者に対して鮮やかってのもアレだけれど
ただ、その後がオソマツすぎるな
味をしめて手を広げて失敗したのか
それともそれまではバックに犯罪指南のプロがいていろいろとアドバイス貰えてたのが
単独犯になって支援がもらえなくなった途端にバカ丸出しの素人になったのか
強制送還されたのに再入国してる時点でそれなりに大規模な組織に支援されてるのは確実だし
後者のほうがアリっぽいかな
718: 名無しの心子知らず 2014/01/31(金) 15:29:05.46 ID:gI33lg1j
絶対に再入国できないようにするなら指紋や光彩認証等も取り入れないといけないし
日本人外国人問わず全員を対象にしないといけない
大がかりな組織や国が関わってるなら再入国を完全に食い止めることは不可能
日本人外国人問わず全員を対象にしないといけない
大がかりな組織や国が関わってるなら再入国を完全に食い止めることは不可能
719: 名無しの心子知らず 2014/01/31(金) 15:32:16.54 ID:m6rArx0u
DNAの登録でいいんじゃない?
720: 名無しの心子知らず 2014/01/31(金) 15:41:19.70 ID:8dwXXps0
いわゆる在日外国人の犯罪グループだったのかもね
今まではいろいろサポートされて窃盗に成功していたが、大物ゲットしたあとは切り捨てられたって感じがする
今まではいろいろサポートされて窃盗に成功していたが、大物ゲットしたあとは切り捨てられたって感じがする
721: 名無しの心子知らず 2014/01/31(金) 16:00:48.15 ID:791jKv/b
なんにしろ日本が平和ボケしすぎてるんだよな
一般人は平和ボケしてるくらいでいいしそれが日本人のいいところだよとも思えるんだけど
役職持ちはボケてもらっちゃ困るんだよ
と何故か大きく報道されない先日起きたばかりのフランスでの某国関連の暴挙を思いつつ
一般人は平和ボケしてるくらいでいいしそれが日本人のいいところだよとも思えるんだけど
役職持ちはボケてもらっちゃ困るんだよ
と何故か大きく報道されない先日起きたばかりのフランスでの某国関連の暴挙を思いつつ
726: 名無しの心子知らず 2014/01/31(金) 22:42:37.40 ID:PKpQjsS2
国ごと地盤沈下で消滅してくれないものか。
761: 名無しの心子知らず 2014/02/02(日) 09:48:05.99 ID:Jq4vI8Zn
>>709
えーと、土地の権利書だけ持って行かれても、売買は出来ないんだが。
実印と印鑑証明と身分証明が必要で、逆にこれらがあれば権利書はなくても売買できるんだが、
今の時代身分証明は顔写真付きの奴でないと受け付けてくれないところが多い。
偽造されたのか?
えーと、土地の権利書だけ持って行かれても、売買は出来ないんだが。
実印と印鑑証明と身分証明が必要で、逆にこれらがあれば権利書はなくても売買できるんだが、
今の時代身分証明は顔写真付きの奴でないと受け付けてくれないところが多い。
偽造されたのか?
762: 名無しの心子知らず 2014/02/02(日) 10:08:47.83 ID:oDYs8Npv
>>761
それを知らない人が
「お金が急にいるからーこれでー」
って言われて格安の金出して入手した、とかなんでは?
それを知らない人が
「お金が急にいるからーこれでー」
って言われて格安の金出して入手した、とかなんでは?
763: 名無しの心子知らず 2014/02/02(日) 10:33:45.67 ID:1XW2kMfM
>>761
仲介業者通さずに権利書だけ売買したって事じゃ無いの?
それで名義書換の手順も知らないのに行政書士使わず名義書換しようと、権利書だけ持って法務局行って騒ぎに…
まあそう考えれば辻褄は一応合うw
仲介業者通さずに権利書だけ売買したって事じゃ無いの?
それで名義書換の手順も知らないのに行政書士使わず名義書換しようと、権利書だけ持って法務局行って騒ぎに…
まあそう考えれば辻褄は一応合うw
764: 名無しの心子知らず 2014/02/02(日) 12:37:52.77 ID:5W37kjv5
震災で権利書忘れたと取りに帰って津波にのまれた馬鹿もいたそうだ。
あんな紙が権利そのものになってると思ってる人多いんだろうね。
あんな紙が権利そのものになってると思ってる人多いんだろうね。
765: 名無しの心子知らず 2014/02/02(日) 14:36:11.95 ID:+wV4dU1j
知識が無い人も多いから残念なネタも作れるし本物の詐欺も可能になるんだろうよ
766: 名無しの心子知らず 2014/02/02(日) 14:52:47.56 ID:o48SMMzN
そうなんだ
うちの姑が権利書を無くした、あなたに最後に見せたと思ったんだけど…的な感じの事を言ってきて
それをきっかけに今、嫁と姑の仲がすごく悪いんだよね
姑の言い方だと、権利書が株券(これも今は電子だよね?)みたいなもので、あれを持っている人が
土地の権利があるみたいな事を言ってたんだよね
勉強になった
うちの姑が権利書を無くした、あなたに最後に見せたと思ったんだけど…的な感じの事を言ってきて
それをきっかけに今、嫁と姑の仲がすごく悪いんだよね
姑の言い方だと、権利書が株券(これも今は電子だよね?)みたいなもので、あれを持っている人が
土地の権利があるみたいな事を言ってたんだよね
勉強になった
767: 名無しの心子知らず 2014/02/02(日) 14:55:55.06 ID:oDYs8Npv
>>766
マジでそれ、ボケの始まりなのでは…
マジでそれ、ボケの始まりなのでは…
769: 名無しの心子知らず 2014/02/02(日) 20:04:17.45 ID:haT2mpd4
法務局の謄本は何のためにあるのかと
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コメント
コメント一覧
本名と罪名を焼き印で押す法律を作る事を提案する
・・・実印のほうが大事なんだ。
勉強になった。
サンキュー♪
泥が本人を名乗ってた場合、善意の第三者が成立しないか?
やっぱ関わったらいけない
書面での確認しかしないもんだと思ってた
何で管轄違いの役所から電話が来るの?
おいらも去年、任意整理物件を買ったけど
法務局の出張所から確認の電話なんか来なかったぞ
所有権移転の時に役所から連絡なんてしないよ。百歩譲って法務局ならまだ解るが。所有権移転の時は売主の身分証明と売却の意志確認を司法書士がきっちりやる。
こんな作文有り得ないわ。
やはりかの国の連中は、友人のものでも貴重品は目につけば盗むという性癖があるのだな。
まぁ日本人の物としたら盗んでも構わない、当然権利があるみたいに思っているくらいであろうな。
被害額1万円でどこそこ、50万円でDIP関節まで切り落とし、100万円でMP関節まで切り落としとか。
単純に騙された被害者ってだけだ
図書券かな?それ以外メジャーなのは証券と呼ばすに・・・○○ とよぶよねぇ・・?
向こうの国でキラキラネーム付ければいいのでは?
勉強してから創作しましょうね
先日、そんなのの一つで覚醒剤ン十億円相当が摘発されたってニュースがあったと思う。
タンカーとか領海へ出入りする前に臨検して、赤外線で調べまくるくらいしてほしいな。
在日もすべて強制送還してほしい。
ネタじゃねんだよ。おまえら朝鮮人の通常行動だろが。
おまえら在日もさっさ出ていけ!狩るぞクソムシども!
実務では登記に必要な情報を出してもらったうえでやるってだけ
あと、行政書士は登記申請できない(するのは司法書士)だし、登記に関する書類を作成するのもグレーゾーンです(まともな行政書士は作らない)
しかも日本人から奪うのが手柄だと思ってる
通名で近寄って来るから事件が発覚するまでわからない
確かに法務局から確認の電話などはない。
ただし、不動産譲渡かかかわる税金や固定資産税の関係で、所有権移転の情報が自治体に通知される。
不動産を買ったことのある人はわかるだろうけど、その年の年末あたりに市町村役場から取得方法(即金かローンかとかの)のアンケートみたいなのが必ず届くのはそのせい。
本件の場合、元々固定資産税納税者だったスレ主が、そのまま住居移転することもなく住み続けていたわけで、正規の譲渡なら多額の譲渡所得が発生するので、市役所などから確認の電話が入った、という意味ではないか?
可能性としてはじゅうぶん考えられる。
氷山の一角でしょうから、全員しょっ引いてもらいたいものだ
国家としても民族としても終わってる
どこの国のこといってんだww
そろそろちゃんとあやつらの実態を一般人が知るべきだわ
これ以上日本に迷惑かけんなよ
日本が嫌いならさっさと半島に帰れ
正規の手続きじゃなく役所へ行ったから不審に思われて発覚ってパターンだよ。
クズは売ってしまればそれまでだからな。
詐欺ってそういうもんで情弱を騙しカモにする。
この※にも良く分かっていない連中がいることからも察してみろよw
ここまでバカな創作はなんの目的があって?
単純に韓国が嫌いだから?デカイフックをぶら下げてれば構ってくれる人が多いから?
信じる人もバカか子供だけど描いてる人間の心理が謎。
今は手続きが電子化されてて権利書も情報通知書っていう、それ自体は登記移転の手続きに必要なパスワード書いてある紙
悪質だと印鑑証明や住民票も偽造して用意されるから土地取引は不動産屋なり司法書士なりプロに入って貰った方がいいよ
自分でもいくつか不動産持ってるけど権利書って名前が付く公文書を見たことがない。所有権が確認できるのは登記事項証明書くらいだ。
登記済証、登記完了証とかあるけど、それを持っていたとしても確かに登記しましたっていう証明だけで、それを元に所有権を移せるわけじゃない。
手続きするには申請書の他に登記の原因になる証明書(契約書など)と登記承諾書、印鑑証明書が無いと所有権移転登記できないし印影についてもとても細かく指摘される。
仕事で色々なパターンで数百筆登記をした経験から確かなことだ。
それと、若そうなのに住宅ローンの抵当権とか無かったのだろうか?
所有権移転するにも抵当権を外すのが一番厄介なのにね。
民法177条
不動産についての物権の得喪変更は、その登記を具備しなければ、当該登記の欠缺を主張する正当な利益を有する第三者に対抗することができない。
二重譲渡の場合は、第三者対抗関係で登記を先にしたもの勝ち。
今回は、他人物売買だから、移転させる責任は売却した泥ママにある。
民法第560条
他人の権利を売買の目的としたときは、売主は、その権利を取得して買主に移転する義務を負う。
あと、所有権移転登記は原則共同申請だから、今回は、騙されたおばはんもどうしようもない。
やりようはあるけど、それは素人では難しいよ。
そういうファシズム的発想はやめとけ。ブーメランになるぞ
よそはよそ。もちろんうちのルールを破るなら許しはしないが
嫌いな奴は関わらないのが一番
あーほーかーw
特に親と同居とかで昔からその場に住んでるなら、家にあるのは権利書だよ。
朝鮮通信使も盗みを繰り返してたし。
盗みと嘘がDNAに組み込まれているどうしようもない民族。
あくまで情弱なおばさんが親戚を名乗る女性に権利書見せられて騙されて手付金払ったって話。これは詐欺事件で偶にある。
で、報告者はただ家に役所から電話があって権利書が無くなってるのを知ったって話。
これをネタだと言い張る朝鮮人の仲間は、日本で以前は権利書というのを知らなかったんだろうけどね。
まず不動産の所有権移転登記は譲受者(登記権利者)が自分でやってもいいが、大部分は司法書士に依頼するパターン。いわゆる権利証(登記済の不動産登記申請書。オンライン局は別。)はなくても数万円負担が増えるが所有権移転登記自体には問題ない。
あと、地方自治体等から連絡が来るのは最低限移転登記が終了してからである。この話のように肝心の移転登記も終わっていないのに、固定資産税等や不動産取得税の連絡が来ることはありえない。
おまえらも実印、印鑑登録証明書(印鑑証明登録証)、白紙委任状、住民票の全部が知らないうちに他人の手に渡ればどうなるかくらい想像つくだろう?
ホントはもっと必要だけどね。
日本語読めてる?
どこに>固定資産税等や不動産取得税の連絡が来たって書かれてる?
ほんと消えてほしい。クソキムチ
今回的外れな指摘とネタ認定で、同胞擁護に必死な朝鮮人が※欄にいるのがバレちゃったね。
年寄りとか法にうとい人は、権利書が有れば土地が手に入るってまだ思ってる人いるもの。
具体的に指摘してみw
あくまで人から盗んだ権利書で詐欺した朝鮮人がいたって話なんだけど。
実際に売買出来るとを書いてる訳じゃ無いからなw
モノがモノだけにンな話役場に持ち込んだ時点で
警察直行コース。
あと法務局も役所だろ
お役所仕事って用語の通り、国の行政事務扱ってる所全般を指す言葉
だだし又ショッピングセンターで見たのは疑問、向うも一回捕まった近辺では仕事しないだろう
えーと。それ以外に不動産登記絡みで、それも所有権移転登記の話で役所が連絡する可能性あるのって何????
滞納してて差押登記でもされている物件でも連絡するはずもないよ?なんせ所有権移転登記できないんだから。法務局の登記情報に異動はないのに、つまり法務局から何の情報もこないのにどんな情報から役所は連絡するの?
戸籍が自由に変えられるので
別人になってまた日本に戻ってくるよ
そして
お前らの家族をなぶり殺しにするよ
あいつら 厳密には人間じゃないぞ? いやマジで
逮捕者出て、名前も晒されたりしてるけど…あれは全部役者ってことになるな(´・ω・`)だって、あの詐欺って突っ込み所が満載なんだもの…
というか、詐欺自体が突っ込み所満載のコントみたいなものなのだから…他者が見たり聞いたりすると、「ねぇよw」となるものばかりなのが詐欺です。
不動産屋が土地権利書として渡していたのは登記済証だ。
この登記済証を持っていても、土地の所有者を証明するわけではない。
登記済証がなくても、登記簿の土地所有者は所有権移転登記をして土地を売ることができた。
登記済証があっても、登記簿の土地所有者の実印や印鑑証明書がなければ所有権移転登記をすることはできなかった。
現在では、登記簿の電子化オンライン化により、登記済証は登記識別情報になった。
ましてや、日本の登記制度は公信力がない(推定力はある)から、「土地権利書を持っている者が土地所有者だ」という概念はない。
ちなみに、登記の移転の確認の電話をしたのは法務局と思われる。
おばさん「土地権利書を持っているから、登記の名義変更したい。」
登記官「それでは所有権移転登記できませんよ。」
おばさん「土地権利書を大金で買ったからココに持っているのです。土地は私のものです。」
登記官「もしもし、登記済証を譲っただけでは、所有権移転登記はできませんよ。」
>706「えっ、土地なんて売ってません。」
登記官「えっ?(詐欺じゃん)」
とか。
TVとかで遺産相続のシーンだと大概権利書漁るしね。
車もそうだが登録してる公的機関で所有者変更しないと公的には所有権は認められないんだけどね。
権利書も車検証もただ単に所有者や所有物の内容が書いてるだけ。
だからそれを移転できる実印と印鑑登録証が無いとどうにもできないから、それの管理をしっかりしないとだめ。
もう少し細かい憶測なんだが、その騙された女性は法務局の登記相談コーナーに行ったんじゃなかろうか?
そこで申請書類の説明を受けて相手方の印鑑証明書も必要で権利証だけで手続はできないと
相談担当者から説明を受けたと。
そこで騒ぎになって所有者のところに連絡が行った。
ただ、これだとどうやって法務局は所有者の電話を知ったんだろうという話になるよね。
権利証に所有者の電話番号とか入ることはまずない。
改正前の不動産登記法が適用されてた時代に本人申請で登記したようなケースなら
考えられなくもないが…
可能性として考えられるのは、権利証となる書類を実際に作成した司法書士の連絡先は
権利証に書いてあるだろうから、そこから辿ったとかかな?
もしくは所有者の住所氏名はわかるわけだから電話帳で調べたか。
つじつま合わせるとこんな感じかな?
って言うかもっと調べてから書けよ。
薬品で表皮を削るのか?
怖い
ほとんどコレなんだろうねw 自分達じゃ絶対助けない
でタカるだけw
別人の指紋で作って特殊な方法で指に
貼り付けてクリアする技が有る
代理人申請の場合でも、申請人(所有書)の住所、氏名は必要事項だし、
稀に代理人の連絡先(電話番号)と併せて申請人の電話番号書いてるケースもある。
権利書だけで登記はどうこうできないし、今はもう権利書とも言わないよ。
権利書があれば権利がある、後は役所に行かなきゃ!分からないから市役所でいいかな?ってノリなんだよ
そのレベルの低脳が多いし、だからこそいろんな詐欺が成り立ってるわけだ
こんな隅っこつついて創作認定したいやつらは、いったいなんなんだろね?
K国人の信用が失われると困る連中なのかね?wwww
世界平和の為に早急に取りかかるべき
寧ろ在留資格を別に与えてる可能性がある
だから簡単に再入国してしまう
東京のマスコミもかばうし
例えば、靖国"爆発音"事件などと控え目報道したりする
黒色火薬1.8kgを機内持ち込みしたテロなのに
知識のない人にこれさえあればと騙って現金を騙し取ったのだ
法務局を役所っていう人はいる
権利書なんて、もはやモノポリーだけの話だよw
在日不法入国韓国人の本領発揮というところかww
在日・通名・韓国名、すべての韓国人には汚れた盗人の血が流れる
一時的に消すっていうレベルなら、木工用ボンドを薄く塗るだけでできるよ。
指紋が薄い上、生年月日価値替えからと別人として再入国した犯罪者が発見されて、話題になった
韓国人が入管をすり抜けて日本に入った事件があったよね。
指紋を削ったんだっけ?
ばっちゃの兄弟が亡くなったときにばっちゃが世話してた飛び地の小さい田んぼをもらったっていって、村役場に手続きしに行ったんだぞ。
登記変更とかしたことないとか、そこそこお年を召していればそんなもんだ。
登記の事を知らない人間に登記済証を500万円で
売って、買った人間が役所(法務局)に行って
私名義にしてくれと言ったんだろ、
登記書類が間違っていると代理人、いなければ本人に
法務局からTELは掛かってくるよ、これは全国全ての
法務局でも同じ対応だ。
何故知っているかと言う今でも俺は月に10件ほど
移転登記の代理人をやっているんだ。
っていつの話だろう?
随分前に変わったけど、昔の話なのかな?
あいつらに攻勢なんて無理だし、生きてる限り日本人に迷惑かけ続けろと教育されてるんだから
逮捕の際に激しく抵抗したことにして
圧死させちゃいな
本当奴らは家どころか自分の人生まで盗む(背乗り)から気をつけたほうがいい
文書作成も違法
それはともかく登記にコウシン力はないんで権利書だけでは権利は移動しない
。
※49
そもそも何か不審な点があれば電話かかってくることを知らん素人
※59
それも含めての連絡
※73
概念はあるよW
法的根拠がないと混同するなよW
※77
登記申請書には連絡先書けと指導あるから本人申請なら本人
他にあなたの言うように申請代理人の司法書士からたどり、こいつが駄目な奴で事前に客に連絡しないということもある
あと最近は税務署と情報共有してるので、土地の税金関係からもありうる
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