不動産営業マンだけど辞表出して来たわ
http://hayabusa.open2ch.net//test/read.cgi/news4vip/1401888217/
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1: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:23:37 ID:YHYetbmVB
8000万円代の契約2つ終えたのに成果10万円しか貰えなかったわ
フルコミでやろうかな
フルコミでやろうかな
2: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:24:32 ID:SjU03wgTI
大手?
5: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:25:19 ID:YHYetbmVB
>>2
社歴はあるけど中小
社歴はあるけど中小
・学生時代にやったイジメが原因で、私達親子はハブられてる。子供は何も悪くないのに酷すぎる・・・
・バレンタインにチョコを貰った!俺「なんか変わったチョコだな…パクッ…」→恐ろしい吐き気に襲われ、鼻血を噴き出して意識を失った・・・
・女性「待ちなさい!謝る事もできないの?」作業服(社名入り)の男×3「・・・」女性「○○工業の□□、△△、■■!(呼び捨て)」男達「!?」
・【職質】去り際の俺「あ、今のやりとり全部録音してますからwww」警官「!?待てえええええ!!!」→結果www
・店内放送「お忘れ物が~お心当たりの方は~」→婆「私のだ!返せ!」私「でも…」女性「忘れ物したんですけど…」
・【これはひどい】いつもは優しい取引先の事務員さんが、突然『あんた仕事なめてるの?』→私、驚いて絶句…。
・宝石店店員「ご注文の指輪です!」知人「私がデザインした物と違う。デザイン画を見せて」店「え?そ、それは…(汗」→結果・・・
・脇道から大量に飛び出してきた小学生を何人か轢いてしまった!人生オワタと絶望してたが、なんと不問に!
4: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:24:44 ID:RvlayM90m
好きにすれば
6: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:25:38 ID:YHYetbmVB
糞糞糞潰れてまえ糞会社
7: 具なしパナップ◆PS4WCqmcTJcB 2014/06/04(水)22:25:50 ID:TUWUD9sly
建築営業?
8: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:26:34 ID:YHYetbmVB
>>7
戸建販売
戸建販売
9: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:27:23 ID:JT3avXzZT
ところでフルコミってなに
11: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:28:04 ID:YHYetbmVB
>>9
完全歩合制で固定給が無し
完全歩合制で固定給が無し
12: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:28:51 ID:SjU03wgTI
>>9
フルコミッション。固定給なしの完全歩合制度。
フルコミッション。固定給なしの完全歩合制度。
14: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:29:07 ID:JT3avXzZT
なるへそ
10: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:27:52 ID:SjU03wgTI
まぁ不動産販売は下は外れ多いらしいからな
フルコミで博打したほうがよっぽどマシ
フルコミで博打したほうがよっぽどマシ
15: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:29:32 ID:YHYetbmVB
>>10
本当だよ
宅建の手当すら出ないよウチの会社
本当だよ
宅建の手当すら出ないよウチの会社
16: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:30:26 ID:SjU03wgTI
>>15
ひえぇー、そら辞めて正解だわ
ひえぇー、そら辞めて正解だわ
17: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:31:00 ID:YHYetbmVB
>>16
普通は固定2万とか貰えるよね?
普通は固定2万とか貰えるよね?
13: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:28:53 ID:B4Dn9cDht
4000万の売上だして5万しか貰えないとかありえんだろ。
18: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:31:51 ID:YHYetbmVB
>>13
馬鹿らしくなるよね
馬鹿らしくなるよね
20: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:33:32 ID:SjU03wgTI
>>17
入社時にほぼ全員が宅建とるとかいう三井リアルティでも1万とかだったはず。
取得者が少なかったら2万位いくかもな。とりあえず0はないわ。
入社時にほぼ全員が宅建とるとかいう三井リアルティでも1万とかだったはず。
取得者が少なかったら2万位いくかもな。とりあえず0はないわ。
22: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:35:16 ID:YHYetbmVB
>>20
三井は資格ある四大卒ばかりだよな
仲良くしてるひといるんだけど、入社三年間は出社したら会社で勉強させてるんだと
一方俺はチラシまきと飛び込みしてたわ三年間
三井は資格ある四大卒ばかりだよな
仲良くしてるひといるんだけど、入社三年間は出社したら会社で勉強させてるんだと
一方俺はチラシまきと飛び込みしてたわ三年間
23: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:36:20 ID:SjU03wgTI
>>22
あそこって最初4年間はノルマないらしいぜ。
勉強育成第一とかいう不動産会社希望の星。
あそこって最初4年間はノルマないらしいぜ。
勉強育成第一とかいう不動産会社希望の星。
25: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:37:37 ID:YHYetbmVB
>>23
そうそう、三井の支店長がそんなこと言ってたわ
お世話になったし挨拶行かないと
そうそう、三井の支店長がそんなこと言ってたわ
お世話になったし挨拶行かないと
19: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:32:26 ID:6X380Z4X0
スレ立ててぼやく暇あったら独立せんかい
21: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:34:03 ID:6X380Z4X0
あ、そうか辞表出してんのか
24: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:36:39 ID:YHYetbmVB
>>21
宅建あるし再就職は地元帰ってしようと思うんだ
社員寮住みだし
宅建あるし再就職は地元帰ってしようと思うんだ
社員寮住みだし
26: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:38:11 ID:56xymvd0C
お疲れ
次の仕事はいいところ決まるといいな
次の仕事はいいところ決まるといいな
27: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:40:37 ID:YHYetbmVB
>>26
ども
次は賃貸行こうかな
住宅は精神的にも肉体的にもハードだわ
というかせめて休み欲しい
泊り込みはもう勘弁
ども
次は賃貸行こうかな
住宅は精神的にも肉体的にもハードだわ
というかせめて休み欲しい
泊り込みはもう勘弁
28: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:41:30 ID:SjU03wgTI
もしフルコミで売り上げてたら今年いっぱい働かずに済んだレベルだったのにな。
不動産営業は気に入られた仲介者が強いし、新しいエリアに行ったらそれはそれで苦労すると思うが、
がんばって稼いじゃなよ!
不動産営業は気に入られた仲介者が強いし、新しいエリアに行ったらそれはそれで苦労すると思うが、
がんばって稼いじゃなよ!
29: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)22:46:11 ID:YHYetbmVB
>>28
同業者さんかな?
おかげさまで一人でも勝手が分かるようになったから戦力にはなれると思うし
というか入社以来研修もなにも無かったが
なんも決めてないけど稼いでくるわ
同業者さんかな?
おかげさまで一人でも勝手が分かるようになったから戦力にはなれると思うし
というか入社以来研修もなにも無かったが
なんも決めてないけど稼いでくるわ
30: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)23:20:14 ID:VG2SdMrnx
フルコミでやるぐらいなら
自分でやればいいじゃん
自分でやればいいじゃん
31: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)23:23:12 ID:88CxZQLWE
もらえすぎワロタ
俺の勤めてたマンデベは1件売ると5000円だったわwww
俺の勤めてたマンデベは1件売ると5000円だったわwww
32: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)23:32:00 ID:SjU03wgTI
>>31
問題は基本給与
問題は基本給与
33: 名無しさん@おーぷん 2014/06/04(水)23:34:35 ID:88CxZQLWE
>>32
完全歩合とかすげーよな
不動産営業なんか辞めて正解だった
完全歩合とかすげーよな
不動産営業なんか辞めて正解だった
35: 名無しさん@おーぷん 2014/06/06(金)10:52:15 ID:TEWKj7u03
フル込みもいろいろあるぞ。経費や広告代は誰が持つか等々いろいろ予め決めておかないと後々揉めるぞ。
フル込みで1,500万程あった給料が独立して3分の1になったオレが言うんだから間違いない
フル込みで1,500万程あった給料が独立して3分の1になったオレが言うんだから間違いない
36: うみほー◆rGrfgJ5680gn 2014/06/06(金)11:14:26 ID:OBuDdqYNV
うむフルコミは契約内容が重要
印刷代とかはバカにならないしな
交通費パーキング代は自腹切るけど印刷代とか営業ツール系の経費は持ってほしいって言うとたいてい通る
印刷代とかはバカにならないしな
交通費パーキング代は自腹切るけど印刷代とか営業ツール系の経費は持ってほしいって言うとたいてい通る
37: 名無しさん@おーぷん 2014/06/06(金)11:20:44 ID:b9BO3NXQy
不動産、保険、証券はアカン
38: うみほー◆rGrfgJ5680gn 2014/06/06(金)11:21:42 ID:OBuDdqYNV
>>37
まあ一回くらいやっておくと後の仕事に活きてくるけどね
むしろ俺は営業時代の営業ノウハウで今食ってるようなもの
まあ一回くらいやっておくと後の仕事に活きてくるけどね
むしろ俺は営業時代の営業ノウハウで今食ってるようなもの
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それがわからないからちっとも同情できひん
住宅業界のこと知らないし
完全歩合も経験ないし
1800万くらいが建物相当で
300万くらいが広告経費
後が利益やろ 営業に40万くらいやったれよ
ああ、目先の利益ですかwハハハ
んで契約成立させたのに10万ぽっち
なんもわからんド素人でも1桁足りないんじゃね?って思うが
売上額とかなんの参考にもならん
それがサラリーマンというものだ
普通給料で反映されるものな気がするが。
その10万は寸志じゃないのかな?
値引き販売だとしても値下げの限度額は決めてるだろうし
大抵は利益出るはずだろ
よっぽど変な物件でもなければ
成果ゼロでも固定で貰えてるんだろ?そこを無視して成功した時だけ語るのは卑怯
住宅営業なんて殆ど要らない時期なんて無いんだから移ったほうがいいわ。
売り手側と買い手側に支払われる
完全歩合制なら入社時に仲介手数料の○%が取り分と決めてある
完全歩合制社員ばかりの中小不動産会社って皆一癖も二癖もあるような根無し草的な人達ばかり集まってて人生吹きだまりみたいな感じだったよw
自分で起業してろ
8.000万×2件の売り上げで完全歩合の人間に払われる報酬が10万って
不動産営業の経験もないし完全歩合の経験もないけど明らかに少なくね?
ここで叩かれてる意味がわからん。
ネットでも優秀な奴は叩かれるのは日本人に染み着いた性
知り合いの所はそうなってましたね。
10って、少な過ぎやろ
おつ。
8000クラスの案件がそうそう一般であるわけ無いやろ。馬鹿が。
標準語も喋れない穢多の内臓全部売っても足りん程度には出るだろうよ。
で8,000万円の契約で10万は普通に少ないでしょ…
次は良い会社に勤められるといいな
みたいな会社じゃないの?
8000万売り上げて10万とかふざけてるけどこれが現実なんだろうな
やとわれってほんとアホ
だって売るの上手い人にとっては
会社通すの馬鹿らしいからな
だから新興のディベロッパーなんかは
売るととんでもないインセンティブ与えて引き止めてる
それでも独立する業界だからな
絶対抗議汁!
世界の子供の為に、アグネス○金宜しく
特別手当が10万しかなかったから完全歩合にしとけば良かったて愚痴スレやん
日本は(他の国のことは上辺しか知らない)
まあ奴隷社会なのは認めるけどな。そんなんだから奴隷なんじゃねお前?w
標準語も喋れない穢多は最初から人類の奴隷だけどな
でも君大学も出てないでしょ?
社会経験なさそうな文章だしね
取れんかった月はマイナスになるんか?入社してすぐ取れるんか?経理的なことも
自分でやっとるんか?法人税も払っとらんのか?
当期利益考えても10万って低いの?
君の標準ってどこの国なの?
そういうところは長く勤める人間少なくてみんな転職しまくるので担当が替わりまくる。
俺のいる建設会社はあまりに値ギリがひどいときは応じない方針になったわ。
安いところあるんでしょ、そっちにどうぞ、で。
いいとこ出て良い所と繋がりあるとそれだけで営業の武器になるよ
同窓の強みはバカにできんのよ
不動産や建築業ってどうなってるんだろうな、良く判らんわ。
何言ってるのかさっぱりわからんわw
やっぱニートって会話能力ゼロ思考能力ゼロのガチ無能やな
つまり、10万ってのは相当ケチってことだね
まあこういう泣き寝入りするクソザコが多いお陰でブラック企業が捗るんだが^^
基準ではなく人類の正義だよ。
うちの会社なんて契約とろうが新規開拓できようが缶ジュース一つ貰えないんだが
以前の商談成立の際はもっと貰えたってこと?
て言うか ネ刀めて 売ったとか?!
そしたら10万だったんで予想と違うぅ~、、、とか
そもそも8000万売り上げたら幾ら貰える約束だっのかねぇ~?
だいたいお前が売り上げてない時も金もらってるよな?生活の保証されてるよな?中小企業しか就職できないやつがほざくなよ。お前の力で中小を大きくしてやったらお前の給料なんかアホみたいにもらえるわ
というか不動産根本的に分かってない人が多いが、
普通売買仲介なら8000万の戸建を仲介した場合、
自社物件じゃなきゃ全て全部何もかも自分でやったとして500万行かないくらいだぞ経費抜きで。
仲手だけなら半分の250万位。
これも最高額だから実際もっと安い可能性も多々ある。
基本給がかなり高いのであれば歩合通りの範囲だぞこれ。
会社に喰わせてもらってるくせに
ちょっと運よく契約とるとこれだもんな。
リスク負ってないくせに図々しいわ、
といってもボーナス加算10万ってのはさびしいな
大手の名を借りてやってる人の方が有利だがそれでもあるけど、
仲手3パー+6万は最高額なのよ。
なので1パー2パーしかどうやっても払わないってのも本当に普通にある。
だから実際もっと安い場合も多々あるよ。
1パーだったら86万でそっから経費引くわけだからね。
流石に1パーは稀だけど。
一台数億の機械を売っても一円も貰えんよ
査定は多少良くなるが
新しく雇った人間を教育する時間と手間をコストに入れないんだよな。
新人に教えろ・ノルマは落とすな、とか。
だから誰も新人をかまわず、新人は誰も相手してくれなくて四苦八苦。
まさにブラック企業誕生の図式。
「無知の知」の使い方、間違ってんぞ
文句言える立場かよしね。
間違ってるアホが多すぎる。
これいつぞやの青色ダイオードと同じ話。
リスク取らなかったくせにリターンだけ要求する輩。
それってつまり、今まで大口の以来を取れなくてもある程度の給料は保障されてた訳で
つまり、まわりまわって今回の一件の成功報酬を予めもらっていたと考える事も出来る
でも、新聞に載せたりすれば数十万は消えるし、月またいで売れ残れば固定資産税凄いよw
実際、会社に残るのは数十万、で、こいつに十万だよ
嫌なら、売り主になるんだよ、博打もみたいなものだけどね
8000万*0.03+6万で片手なら250万くらい。2件で500万やな。
もう少しあげてもいいんじゃないかな
文盲乙。
それお前じゃなきゃとれなかったの?
会社の名前や製品あってこその契約成立じゃねえの?
と思う。
固定給なしのとこに行こうかなって言ってるんだから
今いるところは固定給貰えるところなんだろ
ちゃんと文章読もうよ
全部自分でやってるなら粗利丸ごと貰ってもいいんじゃね
まぁ10万はさすがにねーなって思うけど
だから・・・
銀行員ですら億とってきてももらえんのに
何で半減してんだ?
誰がやっても売れる見込みがある、高いけど難易度の低い物だったら功績としては言う程無いし
後はその契約による売上でなく利益高で見るのも大事
一概に売上幾らっつっても諸経費差っ引いたらトントンとかじゃあお話にならんしな…ウチの営業は良くそういうのを開発に投げて来るけど
「売り上げ」じゃ原価があるし経費もあるし
そもそも会社が銀行から借り入れして金利払って所持してた物件なら
下手すりゃ塩漬け物件だった可能性さえあるというのに
※80
システム開発の営業なんて酷いよな…
『赤字確定の仕事でも売上げがゲカいから!』(原文のママ)
『黒字化はシステムの仕事でしょ!?』(原文のママ)と受注してきやがる
これだけ高額の取引決めてきたのに成果として貰ったのが10万ぽっちだったから、ここ辞めて完全歩合制のトコに行こうかなって話だぞ。
現在固定給ありな訳だから先ず固定給が幾らなのかが重要なんじゃないかな?
その固定給を毎月貰うにあたり、損益分岐点が幾らなのか
給料だけじゃないよな?経費だって掛かってるんだからさ
で、8000万円台が2本って書いてあるけど、同じ8000万でも土地価格等によっても純利益は違うわけだよな?
不動産関係の歩合形態はよくわからないけど、俺のいた業界だと金額は行ってても利益薄の商品を販売した場合は歩合の計算式が変わってたからな
故意に情報を隠蔽した報告者の言い分だけでは一概に高い安い言えんわな
どれどれ、最も薄っぺらいコメントしてるのは※85さんだな
ウ~ン(憤死)
雲仙マンの失敗→「まあ気にするな」
こういう会社がすき
不動産は本当に会社によって様々で最高だと60パー位歩合なんだよ。
ただそういうとこは基本給6万とかになる。
うちは歩合無しの会社だけど代わりに給与が勿論高め。
と言っても賞与や昇給には多少反映するけどね。
0~60パー位の間で幅広くあるから歩合と一口に言っても本当に会社次第だよ。
支払われるのか→知らないってのが呆れるわ
まぁ極論だけど8000万の商品がその店で普通に売ってるものだとすれば、商品売るのが
固定給相当のルーチンワークなわけだね。
ボーナスどころか目標積上げ額売らなきゃお払い箱だわな~
8000万の物件売れるのはお前の手柄じゃないから。
会社の信用があって初めて売れるレベルの物件。
売るのは仕事だから当たり前。
だったら契約失敗で給料減らされても文句言えないんだが
契約の度にボーナス寄越せってのは
ちょっと違うんじゃねーの?
歩合でやってて10万なら怒ってもいいけどさ
報告者が分かってないって事は説明されたの完全に忘れてるか歩合がなく募集条件にもそれ書いてて説明しなかったかのどちらかだと思う。
就業規則は社員次第でコミッションの割合が違うと書ききれないから載せないだろうし。
(8000万×3%+6万)×2件=492万。
会社の建物、ガソリン、事務、広告、看板使って、固定給ももらいつつって考えると、固定給次第だけど、10万のボーナスって別段安いってわけでもないと思う。
大手メーカーのルート営業めちゃ楽だぞ
ただ固定給貰っておいて何百万も貰えるような案件じゃないけどな
そもそもそれを売るのに何日費やしたのかかけよ
間違いなくボロボロになるだろうなw
それに販売手数料があったとしても商談をした人、契約の書類を作った人、
役所に書類を出す人、銀行と交渉する人などいろいろ関わっているわけで
全部ひとりに渡すわけにもいかないし。
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