【チラシより】カレンダーの裏 16□【大きめ】
911: ↓名無し↓ 17/01/29(日) 11:40:37 ID:IBC
親から相続することになった田畑を見に行った
税金もかかんない程度の土地だし遠方だし40年はほったらかしだったんだけど
遠いとこは草ぼうぼうだったけどやっぱ宅地に近い方は一部使われてるっぽかった
端っこに野菜二畝作ってんのどこの誰なんだよ
ついでにやたらがっちり簡易な塀で囲われてる畑もあったわ
まあ大分先だけど区画整理入るらしいしどうせ売れもしないし宅地転換するほどでもないしほっとくけどね
しかし過去に揉めた経緯のある土地なんぞ関わりたくもないのに面倒だよ
義務だからちゃんと名義は変更したけどさー
税金もかかんない程度の土地だし遠方だし40年はほったらかしだったんだけど
遠いとこは草ぼうぼうだったけどやっぱ宅地に近い方は一部使われてるっぽかった
端っこに野菜二畝作ってんのどこの誰なんだよ
ついでにやたらがっちり簡易な塀で囲われてる畑もあったわ
まあ大分先だけど区画整理入るらしいしどうせ売れもしないし宅地転換するほどでもないしほっとくけどね
しかし過去に揉めた経緯のある土地なんぞ関わりたくもないのに面倒だよ
義務だからちゃんと名義は変更したけどさー
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912: ↓名無し↓ 17/01/29(日) 14:52:54 ID:wbU
法律とかよくわからんけど「空き地を畑として無断使用していた」とかだと
占有ナンチャラとかは大丈夫なの?
長年畑として無断使用しているうちに、自分の土地だと思い込む人もいそうだし
測量して目印つけといたほうがいいんじゃない?
古いみたいし、親が子供にも無断使用を詳しく言わずに死んじゃって、子供はてっきり自分とこの土地だと思っている…とかありそう。
占有ナンチャラとかは大丈夫なの?
長年畑として無断使用しているうちに、自分の土地だと思い込む人もいそうだし
測量して目印つけといたほうがいいんじゃない?
古いみたいし、親が子供にも無断使用を詳しく言わずに死んじゃって、子供はてっきり自分とこの土地だと思っている…とかありそう。
913: ↓名無し↓ 17/01/29(日) 15:50:31 ID:IBC
>>912
一応過去に隣の土地持ってる方に言われて誰かが(ここはぼかしとく)見に行った経過があるらしい
けど免税点未満だし狭い変形地だしではっきりいって使いではないんだ
現状は「畑を畑として一部使用している者がいる」という状態だけど
誰が使わせてるかもなんとなく推測は出来るけど正直突っ込みたくはないしね
土地の名義だけははっきりしてるんでその点は大丈夫だとは思うけど
暇な時に行政相談にでも行ってくるわ!ご心配有難う!
一応過去に隣の土地持ってる方に言われて誰かが(ここはぼかしとく)見に行った経過があるらしい
けど免税点未満だし狭い変形地だしではっきりいって使いではないんだ
現状は「畑を畑として一部使用している者がいる」という状態だけど
誰が使わせてるかもなんとなく推測は出来るけど正直突っ込みたくはないしね
土地の名義だけははっきりしてるんでその点は大丈夫だとは思うけど
暇な時に行政相談にでも行ってくるわ!ご心配有難う!
914: ↓名無し↓ 17/01/29(日) 16:09:53 ID:ZkX
もう知ってるかもしれないけど、取得時効ってのがあるので、知らなければ一度ググってみてほしいです
もし条件に当てはまってしまっていたら取り返しがつかないので
もし条件に当てはまってしまっていたら取り返しがつかないので
915: ↓名無し↓ 17/01/29(日) 16:16:04 ID:Igc
土地についての詳しいことはぜんぜんわからないけど、その「誰か」が彼の国の人ならすっごい揉めそう…って思った
916: ↓名無し↓ 17/01/29(日) 16:48:28 ID:IBC
>>914
取得時効については知ってる
けどまあはっきり言えばいらない土地なんだよね
登記だけあるけど遠方過ぎて使用する気もないしどうでもいい面積だし利用価値は欠片もないんだ
おそらく利用者が登記変更などを申し立てることもないと思われるんで放っておくつもり
>>915
そっち系がいるかどうかはさすがに知らないなぁ
祖父母の代までしかいなかった土地だから全然分からないんだ
取得時効については知ってる
けどまあはっきり言えばいらない土地なんだよね
登記だけあるけど遠方過ぎて使用する気もないしどうでもいい面積だし利用価値は欠片もないんだ
おそらく利用者が登記変更などを申し立てることもないと思われるんで放っておくつもり
>>915
そっち系がいるかどうかはさすがに知らないなぁ
祖父母の代までしかいなかった土地だから全然分からないんだ
917: ↓名無し↓ 17/01/30(月) 12:59:09 ID:ROx
918: ↓名無し↓ 17/01/30(月) 13:10:43 ID:Vll
>>917
質問の意図がよく分からないけど
専門家ではないので「完全に理解している」かと言われるとそうではないと思うよ
今のところ困るような事態にはならないだろうなーとは思うんだけどそれでは何か不足?
税金がかからない、その土地は先に言った区画整理の対象にはなってない、私が現地を訪れたことは知る者がいない
そして使用者にもアクションを何一つ取るつもりはないんだけども
質問の意図がよく分からないけど
専門家ではないので「完全に理解している」かと言われるとそうではないと思うよ
今のところ困るような事態にはならないだろうなーとは思うんだけどそれでは何か不足?
税金がかからない、その土地は先に言った区画整理の対象にはなってない、私が現地を訪れたことは知る者がいない
そして使用者にもアクションを何一つ取るつもりはないんだけども
919: ↓名無し↓ 17/01/30(月) 13:51:17 ID:ho8
ということは、万が一その土地を取られちゃっても、
そうなったらそうなったでいいや、てことだよね?
それに、万が一使っている人が火事でもだしたら所有者にも面倒かかると思うけどそれでもいいならいいんじゃない?
個人的には土地っていつどこで値が上がるかわかんないから、ちゃんとしておいた方がいいと思うけどね
そうなったらそうなったでいいや、てことだよね?
それに、万が一使っている人が火事でもだしたら所有者にも面倒かかると思うけどそれでもいいならいいんじゃない?
個人的には土地っていつどこで値が上がるかわかんないから、ちゃんとしておいた方がいいと思うけどね
920: ↓名無し↓ 17/01/30(月) 14:26:18 ID:Vll
>>919
うん 正直取られるっていうかほんとは地元の人に活用してもらいたいくらい
名義変更代払ってくれるんなら割と本気で譲渡したいのよ
せいぜいが家庭菜園×3って感じの土地だからさ
ついでにぶっちゃけると値は上がらないんじゃないかなあ…
国道や高速道路が新たに通るような地域ではないしね
最初は売り飛ばそうかと思ってたけど農地だと地域の農業委員会通さないといけないし
売れないと思いますよって言われたのもあるわけさ
まあおそらくだけどここ数年でアクションある可能性もなくはないと思ってるんで
もうちょっと静観しとこーかなーと思ってる
あと行政相談はマジで行ってくるから心配してくれてありがとうね
うん 正直取られるっていうかほんとは地元の人に活用してもらいたいくらい
名義変更代払ってくれるんなら割と本気で譲渡したいのよ
せいぜいが家庭菜園×3って感じの土地だからさ
ついでにぶっちゃけると値は上がらないんじゃないかなあ…
国道や高速道路が新たに通るような地域ではないしね
最初は売り飛ばそうかと思ってたけど農地だと地域の農業委員会通さないといけないし
売れないと思いますよって言われたのもあるわけさ
まあおそらくだけどここ数年でアクションある可能性もなくはないと思ってるんで
もうちょっと静観しとこーかなーと思ってる
あと行政相談はマジで行ってくるから心配してくれてありがとうね
921: ↓名無し↓ 17/01/30(月) 19:09:48 ID:wDw
>>920
値がつかないくらいの土地なら取られる心配よりも
その土地に問題が起こった際に土地所有者として責任を取らされる心配がないかな
例えば産廃を不法投棄された場合、何かで土壌を汚染された場合
自費でやろうとしたら大変なことでしょう
ほったらかしよりも安い料金で土地を貸し出して
土地利用者に保全義務を負ってもらうようにはできないかしら
値がつかないくらいの土地なら取られる心配よりも
その土地に問題が起こった際に土地所有者として責任を取らされる心配がないかな
例えば産廃を不法投棄された場合、何かで土壌を汚染された場合
自費でやろうとしたら大変なことでしょう
ほったらかしよりも安い料金で土地を貸し出して
土地利用者に保全義務を負ってもらうようにはできないかしら
922: ↓名無し↓ 17/01/30(月) 19:16:11 ID:5CX
バカみたいに広いけど税金年間数千円の土地持ちだけど、いちいちそんな心配しないよ
そもそも勝手に他人の土地使うような人たちは保全義務負うような契約なんかしない
そもそも勝手に他人の土地使うような人たちは保全義務負うような契約なんかしない
923: ↓名無し↓ 17/01/31(火) 08:34:19 ID:H3I
>>921
おそらくそれも考え難いと思う
現地見に行った結果そう思ったことだし身バレするんで詳しくは書かないけど
まだ対策を今は取れないってだけでちゃんと始末するつもりではあるよ
現実的な落としどころはいくつか考えてるけどすべてこれからなんだ
理想はあーもーついでに収用してくんねーかなーって感じなんだけどね
しかし皆土地で苦労してるんだね…
めちゃくちゃ最近まであることすら知らなかったから確かに難儀はしてるよ
現地に誰一人として知り合いいないしさー
けど次の代に迷惑かかるしね っていうか実際私の時点で既に色々とこうむってるしね
どうにか繋ぎは取っていくつもり
カレ裏なのに愚痴が長引いてなんかごめんよ
おそらくそれも考え難いと思う
現地見に行った結果そう思ったことだし身バレするんで詳しくは書かないけど
まだ対策を今は取れないってだけでちゃんと始末するつもりではあるよ
現実的な落としどころはいくつか考えてるけどすべてこれからなんだ
理想はあーもーついでに収用してくんねーかなーって感じなんだけどね
しかし皆土地で苦労してるんだね…
めちゃくちゃ最近まであることすら知らなかったから確かに難儀はしてるよ
現地に誰一人として知り合いいないしさー
けど次の代に迷惑かかるしね っていうか実際私の時点で既に色々とこうむってるしね
どうにか繋ぎは取っていくつもり
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- 男性に縁がない。告白してくるのは、自分の中では対象外どころか、良く告白してオーケー貰えると思ったなぁ…という人ばかり。
コメント
コメント一覧
その畑の収穫時期直前に根こそぎ収穫してしまえw
基本的に不法耕作の収穫物は土地の所有者に帰属するからなw
借地料を1円も受け取っていないのなら、土地の持ち主による撤去に文句のつけようがないからな
マジで土地関係はちゃんとしといたほうがいい
ただの愚痴に指示厨湧いてて草
そもそも他人の土地を勝手に使うような奴には正攻法で行く必要はないわw
もう相手をはたけ(゚Д゚#)
税金代はそれで払えるし。
それ以上は貰ってないから、後はお米貰ってる。
そもそも物理的に離れていると、所有者が管理できないってことに対してかなり酌量されるから
車で高速二時間以上行かないとたどり着けない、亡くなった祖母の家の土地がそんな感じになってるらしいって聞いた
放火されても警察から確認の電話だけだったらしい
そういうトラブルもあるのか…
大変だったね
丁寧に相手していて報告者いい人だなって思った。
無給で働く良い小作だなぁ
とはいえ税金とか払ってるんでしょ?
うむ。
はじめの方に相談に行ってくると書いているのに、責任やら時効やらしつこく聞いてくる人にも、特にキレもせず丁寧に返しててスゴいよね
広い土地でおおらかに育ったのかしら
暴力は
ミにならんからあかんよ…(´д`;)
相手に悪意があったり、単純にだらしない人だと、正攻法で行かないと思いも寄らない不利益被るからな。刑罰は早々食らわないだろうけど金はいくらでも出て行く
使用者じゃなく勝手に許可してる人の方が問題だと思うんだけどなぁ
その人がもし使用料を取ってたらどうなるんだろ?
さすがにそりゃ変でしょ
無断駐車禁止とか看板立てなかったのかな?
金持ち喧嘩せずだからね
不法侵入で訴えられないのか?
ほっとくと林ができるのを無断といえ使用することで管理してくれてるなら、むしろ管理料払う立場だよ
つうか使用者が判るなら、少しの身銭切ってその人に譲ったほうが良さげな案件
何故か私有地への無断駐車って異常に強いので禁止する看板程度では全く効果ない
問題起こしても逃げ勝ちできる
> 過去に隣の土地持ってる方に言われて誰かが(ここはぼかしとく)見に行った経過があるらしい
> 誰が使わせてるかもなんとなく推測は出来る
とあるから、おそらくは揉めたのは報告者一族の中での話で、勝手に土地を使わせてるのもその時揉めた一族の中の誰かなんだろうね
だとすると下手に報告者が行動起こしたり様子見に行ったことがバレるとまた一族内でトラブルが起きるということだろうな
土地持ちの相続はほんとに大変だね
そんななんでもかんでも取ってくれないよ。
法定相続人の中でたらい回しになって親族でトラブルになりがちなんだな
全員の手から離れるまでを考えたら何十年、て言うか現実的に不可能に近くて
誰かがババ引くことになるんだわ。宙に浮いた土地って怖いな
そんな土地もらうくらいなら相続拒否したらいいのに
じゃあなんで書き込んだの?取られても良いなら黙ってろよ。
いらない土地なら行政に寄付しちゃえばいいのに。
建物その物も1000万くらいの解体費かかったし、バブル前に死んだから相続税くそ高の癖に今は最早価値なし
税はないけど管理人付き別荘地だから管理費込みで年間40位とられる
持ってるだけで損する地獄の負動産
物を捨てられたら地主が処分するという法律だ。
廃油、ふるタイヤ、プラスチックごみ、解体クズ、古い自動車、電気製品類、動物の遺骸、そういったものを捨てられたら、地主が処分する。捨てた本人が地主側で分からないと警察も動かない。
トラブルが起こらないと理解できない阿呆が多すぎる
まぁその時になって後悔すればいい、自業自得
低額で譲渡したほうがいいんじゃね
持ってるだけで固定資産税かかって無駄でしょ
はたけ(畑)に気付いてあげようよ
20年前まで砂利道だったような地域で近年通ったけどなぁ
お人好しも度が過ぎるとただの馬鹿ってね
廃棄物が捨てられてたりとかその塀が倒れて人や車に当たったりとかは
あるだろうし。
相手に逃げられちゃどこの誰かもわからんでしょ。どうやって探して訴えるんだよ…
それな。
だからうちの土地は893もびっくりなくらい監視カメラつけてる。
副次効果でNHKがこない。
子供に財産相続させようと思ったら維持費だけかかる土地まで引き継がなきゃならないとかよく聞くけどね。
土地だけ相続放棄とかできないから
放置してたらそこに入り込んだ子供が怪我した管理責任とれとか言われるし
土地を勝手に使ってる人は「その親族」だかにお願いして
許可を取ってるつもりでいそう。
「その親族」田舎で偉そうにしたい、ややこしいオジサン
ってとこじゃなかろうか。
いるんだよ田舎には。
関係ないことにも「俺は聞いてないぞ!」と絡んでくる嫌なオジサン。
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